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sexta-feira, 5 de fevereiro de 2010
AFTB - Associação Frutos da Terra Brasil
A Associação Frutos da Terra Brasil (AFTB) foi fundada para combater e minimizar a realidade do déficit habitacional no país. Hoje, o Brasil tem a carência de 7.964 milhões de residências, de acordo com o estudo realizado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). Sem dúvida, é um número alarmante. Tão sério, que nem mesmo o governo tem meios para resolver completamente. Por isso, a AFTB que só trabalhos cooperados e organizados com a sociedade possam assegurar
o direito constitucional de moradia. O nosso objetivo, como entidade do terceiro setor, é mobilizar cidadãos, em
presas e Governo em prol da conscientização quanto aos direitos constitucionais, prestando serviços de caráter público. Daí, a nossa principal contribuição para a evolução do país e de cada cidadão, ajudando-o a conquistar o maior bem de todos: a casa própria!
O manual é, sem dúvida, um instrumento importantíssimo a todos aqueles que labutam diariamente em prol da aquisição da casa própria. Desejo que a leitura possa despertar o interesse, em você empresa, para cooperar com nossos esforços e, em você cidadão, de lutar por moradias para todos.
O manual é, sem dúvida, um instrumento importantíssimo a todos aqueles que labutam diariamente em prol da aquisição da casa própria. Desejo que a leitura possa despertar o interesse, em você empresa, para cooperar com nossos esforços e, em você cidadão, de lutar por moradias para todos.
O SAC - Sistema Alternativo de Crédito - é um programa que realiza a inclusão social através da habitação. Ele consiste em viabilizar crédito habitacional sem a incidência de juros, com prazo de pagamento em até 30 anos e sem comprovação de renda.
As vantagens do SAC
- Financiamento isento de juros;
- Prazo de pagamento até 30 anos;
- Não há necessidade de comprovação de renda;
- Não há impedimento para quem tem restrição de crédito, pois não há consulta ao SPC e SERASA;
- Pode ser utilizado para a aquisição de imóveis residenciais, novos ou usados, terrenos, construção em terreno próprio em qualquer lugar do Brasil;
- Gastos com a escritura, documentação e avaliação do imóvel podem ser diluídos no financiamento;
- Só inicia o pagamento do financiamento do imóvel quando está dentro dele.
Como é possível a AFTB assumir antecipadamente tais custos e ofercer JUROS ZERO?
A AFTB tem hoje aproximadamente 4.500 associados e obtém rendimentos que vão além do que recebe de seus associados, ou seja, além destes, também recebe:
FINALIDADES DA OSCIP
A OSCIP (Organização da Sociedade Civil de Interesse Público ) é uma Certificação que qualifica entidades sem fins lucrativos para defender e desenvolver atividades humanitárias de interesse geral da sociedade. Para obter essa qualificação é necessário o cumprimento de alguns pré-requisitos que a Legislação estabelece através de objetivos sociais que garantem credibilidade, transparência e responsabilidade pelos atos praticados.
Veja no quadro abaixo um comparativo dos sistemas de financiamentos tradicionais e do nosso sistema alternativo de crédito (SAC) da AFTB para um crédito de 100 mil reais financiado em 30 anos.
Quais os critérios para a liberação da carta de crédito?
1.Por tempo de Contribuição - O associado paga durante 30 meses (2 anos e meio) a contribuição associativa equivalente a um milésimo do valor requerido e é contemplado com a carta de crédito. Em seguida, ele indica o imóvel desejado e a AFTB paga ao vendedor, sendo que a escritura é feita em nome do associado, que inicia o pagamento das parcelas do financiamento somente quando estiver dentro do imóvel.
2.Sistema de Mérito - Este sistema antecipa o recebimento da carta de crédito beneficiando os associados mais ativos e eficientes quanto resultados demonstrados, sempre em conformidade aos objetivos da associação. Para mensurar o desempenho de cada cada associado, este programa institui um sistema de pontuação, onde cada atividade é determinada por um valor. Veja a tabela especificada.
2.Sistema de Mérito - Este sistema antecipa o recebimento da carta de crédito beneficiando os associados mais ativos e eficientes quanto resultados demonstrados, sempre em conformidade aos objetivos da associação. Para mensurar o desempenho de cada cada associado, este programa institui um sistema de pontuação, onde cada atividade é determinada por um valor. Veja a tabela especificada.
Todas as atividades do associado em função do desenvolvimento da AFTB são conversíveis em pontos, mesmo que não formalmente descritos na tabela.
Atividades que geram pontuação
- Pagamento em dia;
- Auxilio no desenvolvimento da AFTB (ampliação do programa e comunicação);
- Indicação de novos associados;
- Busca de apoio de empresas.
Benefícios das indicações
Além de receber a pontuação sobre a contribuição associativa, o associado recebe pontuação das contribuições das suas indicações e também de quem seus indicados indicarem até o terceiro nível de relacionamento e por um prazo de 6 (seis) meses. O desempenho do associado é que define os resultados positivos mês a mês.
FUNDAÇÃO
A AFTB foi fundada em 21 de março de 2007 e homologada seis meses depois pelo Ministério da
Justiça como OSCIP – Organização da Sociedade Civil de Interesse Público – para combater o déficit habitacional no Brasil e defender o Direito Constitucional de moradia, assegurando a aquisição da casa própria.
A AFTB foi fundada em 21 de março de 2007 e homologada seis meses depois pelo Ministério da
Justiça como OSCIP – Organização da Sociedade Civil de Interesse Público – para combater o déficit habitacional no Brasil e defender o Direito Constitucional de moradia, assegurando a aquisição da casa própria.
MISSÃO
Promover o desenvolvimento social e econômico com sustentabilidade, justiça, ética e transparência, por meio da aplicação do conhecimento humano e da mobilização do cidadão, dos empresários e governos.
VISÃO
A primeira organização da sociedade civil de interesse público que, pela aplicação do conhecimento, possibilitará a milhões de brasileiros o acesso a uma vida digna, saudável e economicamente sustentável.
OBJETIVOS
VISÃO
A primeira organização da sociedade civil de interesse público que, pela aplicação do conhecimento, possibilitará a milhões de brasileiros o acesso a uma vida digna, saudável e economicamente sustentável.
OBJETIVOS
- Promoção do desenvolvimento econômico, social e combate à pobreza;
- Experimentação, não lucrativa, de novos modelos sócioprodutivos e de sistemas alternativos de produção, comércio, emprego e crédito;
- Promoção de direitos estabelecidos, construção de novos e assessoria jurídica gratuita de interesse suplementar;
- Promoção da ética, da cidadania, dos direitos humanos, da democracia e de outros valores universais.
Diferenciais:
- É mantida pelos associados;
- 100% dos recursos públicos, doações ou cotas de patrocínio são destinados ao crédito habitacional.
Inscrição
Para se inscrever no Sistema Alternativo de Crédito é necessário:
- Ser brasileiro;
- Preencher a ficha de inscrição;
- Ter renda familiar superior a 1 salário mínimo;
- Contribuir com uma taxa mensal que represente um milésimo do valor do financiamento Por exemplo: Se o valor do crédito pleiteado é de R$ 50.000,00 o associado contribuirá com R$ 50,00 por mês.
INSCREVA-SE AGORA
Para se inscrever é necessário abrir a página de inscrição no site da AFTB e ler as informações dos termos do estatuto, e estar de acorco com eles. Em seguida clique em continuar para abrir o formulário de inscrição, nele aparecerá em primeiro as informações do indicador, para preenche-las corretamente siga as instruções:
Número de inscrição do indicador: 020213
Em seguida clique em localizar, e altomaticamente aparecerá o nome do indicador: ALIPIO GONÇALVES DE
Após o preenchimento e a confirmação dos dados do indicador, continue preenchendo o formulário com seus dados pessoais de acordo com o que se pede.Inscrever-se!
Para se inscrever é necessário abrir a página de inscrição no site da AFTB e ler as informações dos termos do estatuto, e estar de acorco com eles. Em seguida clique em continuar para abrir o formulário de inscrição, nele aparecerá em primeiro as informações do indicador, para preenche-las corretamente siga as instruções:
Número de inscrição do indicador: 020213
Em seguida clique em localizar, e altomaticamente aparecerá o nome do indicador: ALIPIO GONÇALVES DE
Após o preenchimento e a confirmação dos dados do indicador, continue preenchendo o formulário com seus dados pessoais de acordo com o que se pede.Inscrever-se!
No site da AFTB há inúmeros vídeos das reuniões e contemplações das cartas de crédito, bem como algumas matérias em mídia impressa. Alguns documentos da instituição: (Todos os arquivos em PDF)
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